Estimation théorique
Rue de la Gare,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 543.000€ et 613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.430€ et 6.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 154 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 430 | 484500€ | 6375€ |
2021-11-05 | 159 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 801 | 553360€ | 5647€ |
2022-06-28 | 154 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 308 | 349000€ | 5369€ |
2021-07-09 | 161 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 353 | 616000€ | 5133€ |
2019-10-04 | 141 | RUE DE LA GARE | 8 | 145 | 620 | 630000€ | 4345€ |
2023-06-21 | 144 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2022-09-12 | 1 | RUE DE SOISY | 5 | 90 | 386 | 374650€ | 4163€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DES FAILLETTES | 7 | 127 | 611 | 840000€ | 6614€ |
2020-02-28 | 143 | RUE DE SAINT GRATIEN | 3 | 65 | 128 | 367000€ | 5646€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES FAILLETTES | 3 | 115 | 235 | 515000€ | 4478€ |
2019-10-02 | 14 | SEN DU PROGRES | 3 | 59 | 400 | 380000€ | 6441€ |
2019-06-25 | 3 | AV DE PLAISANCE | 3 | 47 | 0 | 235000€ | 5000€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DES FAILLETTES | 5 | 127 | 355 | 650000€ | 5118€ |
2020-05-28 | 31 | RUE DES FAILLETTES | 6 | 145 | 218 | 400000€ | 2759€ |
2019-07-05 | 14 | AV ROLLAND | 5 | 109 | 151 | 495000€ | 4541€ |
2019-06-26 | 29 | RUE DES FAILLETTES | 3 | 96 | 590 | 435000€ | 4531€ |
2022-09-13 | 21 | RUE DES FAILLETTES | 3 | 72 | 471 | 340000€ | 4722€ |
2019-07-15 | 14 | AV ROLLAND | 3 | 55 | 97 | 450000€ | 8182€ |
2021-06-25 | 27 | RUE DES FAILLETTES | 5 | 120 | 873 | 739000€ | 6158€ |
2022-04-26 | 39 | RUE DES FAILLETTES | 6 | 100 | 226 | 500000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES FAILLETTES | 7 | 170 | 725 | 828850€ | 4876€ |
2021-03-26 | 1 | VLA DU PROGRES | 5 | 136 | 404 | 594900€ | 4374€ |
2020-05-28 | 8 | AV DE PLAISANCE | 6 | 95 | 349 | 245000€ | 2579€ |
2020-12-23 | 5 | SEN DU PROGRES | 2 | 53 | 335 | 355000€ | 6698€ |
2020-10-02 | 5 | SEN DU PROGRES | 2 | 53 | 335 | 365000€ | 6887€ |
2022-11-04 | 15 | AV ROLLAND | 3 | 53 | 431 | 430000€ | 8113€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DU GAI SOLEIL | 5 | 138 | 410 | 409000€ | 2964€ |
2021-06-04 | 12 | AV DE PLAISANCE | 4 | 105 | 593 | 599000€ | 5705€ |
2021-12-02 | 45 | RUE DES FAILLETTES | 3 | 45 | 276 | 100000€ | 2222€ |
2020-07-10 | 133 | RUE DE SAINT GRATIEN | 4 | 120 | 489 | 461500€ | 3846€ |
2021-12-28 | 4 | VLA DU PROGRES | 3 | 86 | 378 | 525517€ | 6111€ |
2020-07-28 | 17 | RUE SAINT GRATIEN | 4 | 83 | 342 | 383000€ | 4614€ |
2022-11-10 | 4 | RUE SAINT GRATIEN | 4 | 118 | 628 | 610000€ | 5169€ |
2019-12-18 | 21 | RUE SAINT GRATIEN | 4 | 109 | 129 | 510000€ | 4679€ |
2019-09-11 | 37 | RUE DE SOISY | 4 | 78 | 684 | 385000€ | 4936€ |
2022-12-16 | 172 | RUE DE LA GARE | 3 | 58 | 163 | 282000€ | 4862€ |
2019-08-29 | 25 | RUE SAINT GRATIEN | 5 | 145 | 513 | 454000€ | 3131€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DES CRESSONNIERES | 3 | 54 | 361 | 400000€ | 7407€ |
2021-04-09 | 12 | RUE SAINT GRATIEN | 6 | 100 | 344 | 600000€ | 6000€ |
2019-12-06 | 89 | RUE DE L UNION | 5 | 115 | 0 | 385000€ | 3348€ |
2019-06-25 | 29 | RUE SAINT GRATIEN | 7 | 214 | 0 | 605000€ | 2827€ |
2022-06-28 | 146 | RUE DE SAINT GRATIEN | 6 | 145 | 1178 | 994000€ | 6855€ |
2019-08-26 | 10 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 100 | 768 | 560000€ | 5600€ |
2021-04-21 | 33 | RUE SAINT GRATIEN | 4 | 76 | 499 | 474430€ | 6243€ |
2021-10-11 | 129 | RUE DE SAINT GRATIEN | 6 | 135 | 499 | 362000€ | 2681€ |
2021-03-08 | 8 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 127 | 552 | 635000€ | 5000€ |
2020-12-16 | 26 | RUE SAINT GRATIEN | 5 | 91 | 451 | 535000€ | 5879€ |
2022-07-12 | 144 | RUE DE SAINT GRATIEN | 3 | 54 | 819 | 400000€ | 7407€ |
2023-06-19 | 14 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 60 | 302 | 500000€ | 8333€ |
2019-09-24 | 39 | RUE SAINT GRATIEN | 5 | 113 | 400 | 410000€ | 3628€ |
2021-01-04 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 58 | 329 | 212000€ | 3655€ |
2023-03-30 | 6 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 129 | 559 | 595300€ | 4615€ |
2019-12-30 | 24 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 60 | 457 | 385000€ | 6417€ |
2019-07-26 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 728 | 418000€ | 6742€ |
2021-11-08 | 19 | RUE LA CROIX DES MARAIS | 6 | 125 | 298 | 598500€ | 4788€ |
2019-07-10 | 46 | RUE JEAN JAURES | 3 | 95 | 438 | 496500€ | 5226€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DIDEROT | 7 | 146 | 521 | 608000€ | 4164€ |
2020-10-15 | 19 | RUE LA CROIX DES MARAIS | 6 | 147 | 430 | 555000€ | 3776€ |
2021-06-10 | 6 | RUE LA CROIX DES MARAIS | 4 | 87 | 529 | 515000€ | 5920€ |
2020-10-16 | 53 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 130 | 405 | 470000€ | 3615€ |
2023-04-07 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 664 | 623250€ | 4794€ |
2023-03-28 | 38 | RUE JEAN JAURES | 6 | 70 | 435 | 540000€ | 7714€ |
2022-06-22 | 55 | RUE SAINT GRATIEN | 3 | 70 | 550 | 390500€ | 5579€ |
2019-10-23 | 126 | RUE DE SAINT GRATIEN | 3 | 85 | 1434 | 632000€ | 7435€ |
2020-11-17 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 43 | 309 | 266000€ | 6186€ |
2021-03-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 37 | 270 | 228000€ | 6162€ |
2021-01-29 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 40 | 163 | 282000€ | 7050€ |
2022-02-11 | 12 | RUE LA CROIX DES MARAIS | 4 | 86 | 95 | 445000€ | 5174€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 114 | 239 | 540000€ | 4737€ |
2020-04-08 | 46 | RUE SAINT GRATIEN | 3 | 85 | 210 | 335000€ | 3941€ |
2021-03-29 | 43 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 674 | 460000€ | 6389€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DU NORD | 4 | 71 | 317 | 360000€ | 5070€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 83 | 454 | 462000€ | 5566€ |
2023-06-28 | 48 | RUE SAINT GRATIEN | 3 | 69 | 263 | 200000€ | 2899€ |
2021-09-15 | 35 | RUE DES CRESSONNIERES | 4 | 126 | 434 | 508000€ | 4032€ |
2022-09-02 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 205 | 495000€ | 7615€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 67 | 891 | 570000€ | 8507€ |
2021-10-12 | 28 | RUE LA CROIX DES MARAIS | 4 | 98 | 137 | 499000€ | 5092€ |
2019-05-09 | 44 | RUE DE L UNION | 3 | 89 | 1094 | 545500€ | 6129€ |
2020-12-21 | 170 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 104 | 368 | 490000€ | 4712€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DES BUSSYS | 3 | 34 | 166 | 272000€ | 8000€ |
2019-12-23 | 53 | RUE DU PROFESSEUR DASTRE | 3 | 69 | 399 | 300000€ | 4348€ |
2020-06-15 | 9 | IMP DE LA CONCORDE | 3 | 48 | 245 | 300000€ | 6250€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DE LA CONCORDE | 3 | 48 | 245 | 375000€ | 7813€ |
2019-10-22 | 41 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 76 | 154 | 394000€ | 5184€ |
2020-08-04 | 81 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 122 | 495000€ | 6188€ |
2022-07-29 | 2 | ALL MAUCHAIN | 3 | 79 | 271 | 523000€ | 6620€ |
2021-08-11 | 6 | IMP DE LA CONCORDE | 4 | 114 | 267 | 462850€ | 4060€ |
2023-03-06 | 50 | RUE DES POINTES | 3 | 66 | 256 | 371000€ | 5621€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 68 | 0 | 333000€ | 4897€ |
2020-07-24 | 50 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 65 | 207 | 356550€ | 5485€ |
2020-04-30 | 465 | RUE NOEL SEYSEN | 4 | 84 | 226 | 290000€ | 3452€ |
2021-02-12 | 33 | RUE DES SAULES BRIDAULT | 3 | 60 | 126 | 160000€ | 2667€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES SAULES BRIDAULT | 3 | 60 | 126 | 330000€ | 5500€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DE L AVENIR | 5 | 95 | 0 | 360000€ | 3789€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE L AVENIR | 4 | 85 | 0 | 379200€ | 4461€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 0 | 395000€ | 5725€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 0 | 427800€ | 6200€ |
2021-04-26 | 17 | RUE DES CALLAIS | 3 | 64 | 277 | 448000€ | 7000€ |
2019-10-15 | 42 | RUE D ALSACE | 4 | 97 | 587 | 490000€ | 5052€ |
2020-09-15 | 51 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 95 | 555 | 520000€ | 5474€ |
2022-05-12 | 83 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 150 | 231 | 730000€ | 4867€ |
2021-01-06 | 27 | RUE DES SAULES BRIDAULT | 4 | 78 | 450 | 473000€ | 6064€ |
2022-12-16 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 92 | 400 | 565000€ | 6141€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 83 | 630 | 349000€ | 4205€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 138 | 375000€ | 4261€ |
2021-01-22 | 433 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 89 | 194 | 345000€ | 3876€ |
2021-09-14 | 127 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 343 | 545700€ | 6201€ |
2023-06-21 | 69 | ALL DES SAPINS | 3 | 72 | 351 | 400000€ | 5556€ |
2019-08-27 | 63 | ALL DES SAPINS | 3 | 63 | 327 | 358000€ | 5683€ |
2019-09-20 | 34 | RUE D ALSACE | 5 | 170 | 788 | 672056€ | 3953€ |
2020-09-24 | 39 | RUE DU PROFESSEUR DASTRE | 3 | 75 | 320 | 489000€ | 6520€ |
2022-05-13 | 39 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 60 | 261 | 364000€ | 6067€ |
2022-12-30 | 98 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 0 | 279000€ | 5073€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DE L UNION | 3 | 62 | 408 | 367000€ | 5919€ |
2020-03-02 | 137 | RUE D ERMONT | 2 | 48 | 354 | 395000€ | 8229€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 58 | 141 | 331500€ | 5716€ |
2023-06-27 | 19 | RUE DES CALLAIS | 4 | 88 | 202 | 479400€ | 5448€ |
2019-05-10 | 59 | RUE DES BOUQUINVILLES | 4 | 74 | 341 | 350000€ | 4730€ |
2022-01-10 | 37 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 111 | 497 | 508000€ | 4577€ |
2023-03-10 | 1 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 145 | 243 | 450000€ | 3103€ |
2021-09-17 | 20 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 65 | 422 | 477000€ | 7338€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DES CALLAIS | 7 | 132 | 437 | 562000€ | 4258€ |
2022-07-19 | 5 | VLA DEDOUVRE | 5 | 92 | 204 | 568000€ | 6174€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DU PROFESSEUR DASTRE | 6 | 90 | 488 | 539900€ | 5999€ |
2019-10-22 | 26 | RUE D ALSACE | 2 | 60 | 364 | 290000€ | 4833€ |
2022-01-12 | 29 | RUE DE L AVENIR | 3 | 66 | 189 | 357800€ | 5421€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DE LA FRESNAIE | 3 | 69 | 0 | 490000€ | 7101€ |
2022-07-01 | 70 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 46 | 120 | 313000€ | 6804€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 376 | 430000€ | 5375€ |
2019-09-20 | 74 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 37 | 180 | 183000€ | 4946€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 65 | 196 | 380000€ | 5846€ |
2019-08-30 | 126 | RUE D ERMONT | 4 | 74 | 401 | 285000€ | 3851€ |
2019-09-09 | 383 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 97 | 301 | 381600€ | 3934€ |
2020-09-02 | 88 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 85 | 626 | 578000€ | 6800€ |
2021-09-03 | 396 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 51 | 286 | 370000€ | 7255€ |
2021-10-08 | 40 | RUE DES POINTES | 4 | 63 | 0 | 350000€ | 5556€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 100 | 289 | 410000€ | 4100€ |
2020-06-01 | 19 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 62 | 156 | 280000€ | 4516€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 62 | 209 | 390000€ | 6290€ |
2020-10-17 | 88 | RUE RAOUL DAUTRY | 3 | 48 | 126 | 320500€ | 6677€ |
2019-07-18 | 16 | RUE JEAN JAURES | 7 | 186 | 767 | 815000€ | 4382€ |
2021-07-13 | 6 | ALL LOUIS VALIN | 6 | 143 | 480 | 526316€ | 3681€ |
2022-10-28 | 22 | RUE JULES VERNE | 3 | 80 | 463 | 425000€ | 5313€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE VERDUN | 5 | 132 | 292 | 646000€ | 4894€ |
2023-06-02 | 9003 | RUE COURTELINE | 3 | 50 | 202 | 170000€ | 3400€ |
2019-06-24 | 1 | AV ALLINE | 4 | 60 | 159 | 241000€ | 4017€ |
2021-06-25 | 31 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 76 | 481 | 370000€ | 4868€ |
2021-12-16 | 10 | RUE D ALSACE | 5 | 225 | 587 | 965000€ | 4289€ |
2020-10-12 | 11 | RUE COURTELINE | 3 | 70 | 93 | 260000€ | 3714€ |